Anders mist maatregel effect en doet die louter vastgoedprijzen stijgen

Naar aanleiding van de verkiezingsvoorstellen beklemtoont Embuild Vlaanderen dat de afschaffing van de registratierechten op een groot deel van de aankoopprijs van een eerste woning, dient te worden gekoppeld aan een energieprestatievoorwaarde.

De afschaffing van de registratierechten op een groot deel van de aankoopprijs van een eerste woning, dient te worden gekoppeld aan een energieprestatievoorwaarde. Als die voorwaarde niet wordt voorzien, dan zal de verlaging grotendeels worden gecompenseerd door een stijging van de vastgoedprijs. In plaats van de belastingverlaging te laten terugvloeien naar de verkoper,. Daarom stelt Embuild Vlaanderen voor om 0% registratierechten in te voeren bij een energierenovatie die beter doet dan wettelijk vereist.

Met het voorstel van Embuild Vlaanderen om 0% aan registratierechten te koppelen aan de energieprestatie, kunnen kopers het vrijgekomen budget niet aanwenden om tegen elkaar op te bieden. Kopers dienen dit voor te behouden aan de verbetering van de energieprestatie van de woning. Dat is goed voor hun energiefactuur, hun wooncomfort en de klimaatuitdaging.